Se presenta a la venta un luminoso piso ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor en la zona Escorxador de Lleida Capital. La vivienda, con una superficie total de 98 m² y útil de 90 m², dispone de 3 habitaciones, divididas en una individual y dos dobles, ideal para familias o como espacio adicional para oficina o invitados. Cuenta con dos baños completos que aseguran comodidad y funcionalidad. Entre sus características destacan el aire acondicionado frío/calor, calefacción de gas natural, armarios empotrados y una carpintería exterior de PVC con vidrios dobles, garantizando un aislamiento eficiente. El estado del piso es reformado, con suelos de parquet que aportan calidez y elegancia. Además, ofrece balcón exterior con vistas despejadas, lavadero, trastero y plaza de parking. El edificio incluye portero automático y puerta blindada, reforzando la seguridad. La comunidad, con un coste mensual entre 60 y 80 euros, agrupa a seis vecinos por planta en un edificio con antigüedad de entre 10 y 20 años. El piso es muy soleado y presenta una certificación energética nivel E, con emisiones de 65 y consumo de 165.
Si quieres vivir en una zona muy céntrica al lado de la Zona Comercial, zona de río y con todo de tiendas de barrio alrededor, venga a verlo! Le enamorará!

Superficie total 98m2
Superficie útil 90m2

CERTIFICAT I CEE VIGENTS
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Honorarios a cargo de la parte vendedora.
Gestionado por Solucions Immobiliaries , colegiado núm. A12.508 , AICAT 5724 .

Cédula de habitabilidad: CHL****6026001.